24日，《中山市住房保障需求調(diào)查與住房建設(shè)（2016-2020）規(guī)劃》（征求意見稿）（以下簡(jiǎn)稱“征求意見稿”）在中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公開征求意見。征求意見稿擬規(guī)定，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)，刺激住房租賃需求。

　　為了大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。征求意見稿提出要規(guī)范租賃行為，加強(qiáng)租賃合同的簽訂和備案管理，調(diào)處租賃糾紛，穩(wěn)定租賃關(guān)系；扶持住房租賃規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，提高住房租賃市場(chǎng)專業(yè)化水平；切實(shí)做好房屋租金參考價(jià)的測(cè)定和發(fā)布工作，完善住宅租金定點(diǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制，穩(wěn)定市場(chǎng)租金水平。

　　征求意見稿提出，增加普通商品住宅用地供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)土地集約節(jié)約利用，適時(shí)推出租賃住宅用地，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)自持租賃住房。其中第三十二條明確提出，加快修訂相關(guān)法規(guī)，通過在年度住宅用地出讓計(jì)劃中拿出一定比例作為租賃住宅用地供應(yīng)、允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房、鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)持有租賃住房以及規(guī)定新房帶裝修銷售等方式，增加租賃房源供應(yīng)。

　　為了真正惠及住房困難家庭，征求意見稿還強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼保障方式。在用好現(xiàn)有房源的前提下，大力推進(jìn)租賃補(bǔ)貼保障方式，適當(dāng)擴(kuò)大保障范圍，可延伸至新就業(yè)職工、引進(jìn)人才、外來務(wù)工人員以及特殊工種崗位員工等群體；在租金水平較高的區(qū)域，應(yīng)適當(dāng)提高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，以真正惠及住房困難家庭。